記者 胡智賢
過去無人問津的破舊農家小院，搖身一變成為高端民宿；曾經“空心化”嚴重的村落，如今變為村民增收致富的金土地；昔日大山深處落后的小村落，當下也成了賓客絡繹不絕的網紅“打卡地”......今年暑期，寧陜縣城關鎮漁灣村成為最火熱的出游目的地之一，這得益于民宿產業的崛起。
漁灣村只是城關鎮民宿經濟發展的一個縮影。近年來，該鎮立足得天獨厚的資源稟賦，充分發揮好山好水優勢，按照“不砍樹、不拆房、不占田、不遷人”的思路，盤活閑置資源，大力發展“民宿經濟”，把民宿打造成風景點、網紅打卡點、招商引資點、產業增長點，讓綠水青山蝶變成“金山銀山”，繪出鄉村振興新畫卷。
“空心村”變“網紅村”
從寧陜縣城出發，沿著靚麗的210國道向南蜿蜒前行，來到漁灣村，一座斑駁的頗具年代感的三層咖啡屋映入眼簾。兩側青山，竹海茫茫，長安河如綴滿閃光寶石的玉帶，飄落在兩山間，勾勒出一幅完美的“八卦太極真圖”，黑瓦白墻民宿與青山綠水交織成一幅美景，盡顯詩情畫意。
“我們這兒以山地為主，緊靠種地難以糊口生存，大多村民選擇進城務工或購房，常住人口越來越少�？吹揭粭潡濋e置房屋，有的甚至荒廢了，很可惜。”漁灣村黨支部書記黃曉勇說。
2020年，漁灣村依靠“支部+合作社+企業+社會組織”的架構，以“政府引導、支部引領、企業參與”的鄉創運營模式，引進漁灣逸谷田園綜合體有限公司，開展“村企聯建”，搭建“黨支部+企業”合作平臺，舉辦“鄉村振興夜校”，實現產業聯合開發、人才聯合培育的資源聯享，摸索出一套“以文化產業為助力、以康養產業為反哺、以旅游產業為抓手、以農創產業為核心”的漁灣模式。
“原來這里是27戶破舊的閑置老宅，我們在保留特色建筑原始風貌的同時，引入4000萬元社會資本對這里進行改造，發展康養民宿產業，建成精品民宿33套5000余平方米，創客中心1500平方米，咖啡廳1處。”城關鎮包村干部周可馨介紹說，同步建成的還有天空下房車營地1.1萬平方米、秦嶺國家青少年自然教育綠色營地1.3萬平方米、康養社區中心4.55萬平方米、內部停車場及道路1.54萬平方米、稻田小火車軌道2.2公里，恢復朱鹮保育稻田200畝。
目前，稻田小火車、15處星空帳篷、33間精品民宿客房均已投入運營，種植高品質水稻185畝，45畝半山牧場基礎建設已完成。自2021年試運營至今，共吸引游客7萬人次，營收超600萬元。
如今，走進漁灣逸谷田園綜合體，干凈整潔的水泥路串起一棟棟漂亮的民居，姹紫嫣紅的鮮花開在房前屋后，嶄新的村容村貌與秀麗的自然風光和鳴，吸引著越來越多的游客前來游玩打卡，昔日幾近荒蕪的小村落蝶變為游客爭相“打卡”的“旅游新村”。
“閑置房”變“民宿群”
秋高氣爽時節，避暑游的熱潮逐漸散去，但在寧陜“八畝溪谷”內，熱鬧依舊。游客或在咖啡書屋中看書，或在森林木屋里休憩，或在觀景臺上遠眺云海，盡情感受大自然的魅力和寧靜。
寧陜“八畝溪谷”位于八畝村中心組，地處高速引線，距離AAAA級旅游景區悠然山僅15分鐘車程。該項目是按照“政府統籌、鎮村主體、市場運營、農民參與”的思路，由政府整合涉農資金，村集體經濟合作社有償租賃村民閑置房屋，盤活現有黨群服務中心辦公場所，引進寧陜縣漁灣逸谷田園綜合體有限公司進行統一規劃、建設、運營的以康養旅游為主的精品旅游項目。項目規劃占地150畝，總投資8700萬元，改造民宿18處、客房39間、青旅29間，有公共餐飲餐位102個、民宿特色餐飲餐位78個、接待中心1處、生態稻田100畝。
據了解，“八畝溪谷”已進入試運營階段，待高端民宿、自然教育、特色餐廳、社區生活、戶外露營、生態稻田六大體系全面建成投用后，預計年接待游客可突破5萬人次、入住率1.2萬人次，年運營平均收入達1300萬元，可為周邊群眾提供40余個穩定就業崗位，帶動附近50余戶發展產業。
“我家就在距離民宿800米的安置小區，走路就能上下班，很方便。”民宿接待大廳內，工作人員譚世玲一邊手腳麻利地為游客準備茶點，一邊說。隨著村里的游客越來越多，很多土生土長的村民變成了“上班族”。
在這里，除了管理團隊外，其余工作人員全部是當地村民，譚世玲從去年民宿動工起，就來這里上班。眼見著自己家原本閑置的老房子變成了新民宿，心里別提有多高興，“現在一年能收入房租1.6萬元，上班每個月掙2600元，年分紅還能拿到3000元，也能照顧上老人，太好了。”
“民宿不是冰冷的建筑，它是連接鄉村的紐帶，把當地最美好的東西和特色資源，透過民宿展現出來，激發文旅消費潛能，推動民宿產業成為鄉村振興的重要引擎。”面對逐步完善的民宿群，“八畝溪谷”民宿負責人董江輝頗為感慨，“各級政府都很重視旅游業發展，感覺未來可期，肯定會越來越好。”
“農產品”變“商業品”
走進“八畝溪谷”的接待廳，農產品展示區格外引人注目。雞樅菌、香菇、牛肝菌、椴木銀耳、朱鷺山米、獼猴桃酒......產自寧陜境內的山珍特產應有盡有，引得不少游客駐足選購。
“在這兒住的這幾天，吃了好多山珍特產，味道鮮美別致。聽說在這兒可以購買，剛看了下，色澤不錯，價錢也不貴，準備帶點回去，自己做，還可以送點給親戚朋友。”正在選購產品的游客張女士告訴記者。
以產業強基，讓“農產品”變“商業品”，讓農民動起來，腰包鼓起來。在發展鄉村旅游產業過程中，城關鎮立足豐富的生態、農業和文化資源，圍繞農文旅融合發展，積極鼓勵村民通過合作經營、就近創業等方式，把“農產品”變“商業品”，不斷探索綠色化、優質化、特色化、品牌化發展之路，形成“旅游”一業引領、“農產品”多業融合發展格局。
截至目前，該鎮共建成大茨溝、月河、寨溝等中藥材種植專業村10個，發展天麻500余畝、豬苓2000余畝、白芨100余畝、杜仲500余畝；種植板栗2.4萬畝、核桃1.2萬畝、碧根果200畝；轄內有生豬養殖基地5個，年出欄生豬1.5萬頭；種植玉米、大豆、小麥、稻谷等1萬余畝；組建食用菌專業合作社2個，建成香菇種植大棚148個3.3萬平方米，年產鮮菇450萬斤、干菇90萬斤。青龍婭香菇榮獲“全國名特優農產品”稱號。
68歲的黃開福是居住在漁灣逸谷田園綜合體內的農戶，房前屋后種滿了時令蔬菜。夏秋季是土黃瓜、絲瓜、苦瓜、韭菜等蔬菜豐收的時段，每天都會有游客閑逛來采買。
“今年，我光賣蔬菜，就收入1.5萬余元。”黃開福說，除了蔬菜，他還采摘山珍售賣，年收入過萬元，家里零花錢不愁，還略有盈余。
“民宿產業與其他產業的有效碰撞，既解決了大量人員的就業問題，也帶動了更多產業的發展，經濟效益和社會效益達到雙贏，為全鎮的旅游發展、鄉村振興提供了強有力的支撐。”城關鎮組織委員鄧錫丹說，發展民宿產業，也是讓城關鎮旅游資源串珠成鏈、形成全域旅游優勢的重要抓手。
在城關鎮，“小民宿”撬動鄉村振興“大產業”的藍圖已經鋪就，鄉村旅游蘊藏的巨大農村消費潛能逐步顯現，隨著“漁灣逸谷田園”“八畝溪谷”等民宿產業的火爆，“宿在民居、樂在鄉間、游在山水”的城關旅游產業樣板日漸形成。
據了解，全鎮建成運營精品民宿2家、普通農家民宿25家，鄉村酒店18家，正建、待建民宿7家，年接待游客8萬人次、經營收入1400萬元，直接帶動就業千余人。“下一步，我們將堅持‘點軸驅動、精品串聯、輻射全域’理念，在‘自然味、鄉土味、人情味’上下功夫，探索更多盤活方式，做‘有溫度的住宿、有靈魂的生活、有情感的體驗’，為全域旅游做足優勢，做大‘旅游+’，做好‘+旅游’，規范民宿經濟向著有序、穩健、可持續的方向發展，帶動農民與村集體增收致富。”寧陜縣城關鎮黨委書記張瑞說。
